國務院機關事務管理局

關于規(guī)范在京中央和國家機關職工住房補貼發(fā)放工作有關問題的通知


國管房改〔2010〕412號



在京中央和國家機關各部門、各單位：

《中共中央辦公廳、國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等單位〈關于完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見〉的通知》（廳字〔2005〕8號）和《關于印發(fā)〈在京中央和國家機關住房補貼調(diào)整實施辦法〉的通知》（國管房改〔2006〕164號）等文件印發(fā)以來，各部門、各單位加強了職工住房補貼發(fā)放工作，取得了較好成效，但也存在一些部門和單位做法不統(tǒng)一、把關不嚴格等問題。為規(guī)范在京中央和國家機關職工住房補貼發(fā)放工作，現(xiàn)就有關問題通知如下：

一、關于職工住房補貼分類發(fā)放問題

（一）租住不可售公有住房職工住房補貼的發(fā)放。租住不可售公有住房的職工，按照以下規(guī)定核定住房面積后，可以申請差額補貼或者級差補貼：

1.兩個（含）以上職工家庭共同承租一套公有住房的，職工住房面積按照各自居室面積與應分攤的面積之和核定。具體公式為：職工住房面積=（本套住房建筑面積-居室面積之和）×分攤系數(shù)+居室面積。其中，分攤系數(shù)為本套住房居住戶數(shù)的倒數(shù)。

2.職工按照規(guī)定的公有住房租金標準承租其他不可售公有住房的，其住房面積按照使用面積乘以1.333計算，或者按照實際測量的建筑面積計算。

職工騰退不可售公有住房后，可以按照《關于印發(fā)〈關于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字〔2002〕203號）第二條的規(guī)定，申請一次性住房補貼，并相應扣除按照上述規(guī)定已領取的部分。

（二）工作單位變動職工住房補貼的發(fā)放。職工（不含外地調(diào)京干部）工作單位變動后，符合現(xiàn)工作單位住房補貼發(fā)放條件的，可以按照規(guī)定向現(xiàn)工作單位申請調(diào)入后的按月住房補貼或者因職務晉升形成的級差補貼等。

（三）試用期內(nèi)職工住房補貼的發(fā)放。職工試用期內(nèi)暫不發(fā)放住房補貼，待其試用期滿任職定級后，按照職級對應的住房補貼標準予以補發(fā)。

（四）已故住房面積未達標職工住房補貼的發(fā)放。1999年8月16日（含）后至2005年5月21日前去世的住房面積未達標職工，按照《中共中央辦公廳、國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等單位關于〈在京中央和國家機關進一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》（廳字〔1999〕10號）規(guī)定計發(fā)住房補貼；2005年5月21日（含）后去世的住房面積未達標職工，按照廳字〔2005〕8號文件和國管房改〔2006〕164號文件的有關規(guī)定計發(fā)住房補貼。

二、關于拆遷職工住房面積核定問題

（一）職工私有住房被拆遷后，按照規(guī)定的公有住房租金標準承租或者以房改成本價、標準價（含標準價優(yōu)惠）購買安置住房的，核定為職工的住房面積。

（二）職工已購或者承租公有住房（含標準租私房）被拆遷后，按照規(guī)定的公有住房租金標準承租或者以房改成本價、標準價（含標準價優(yōu)惠）購買安置住房的，核定為職工的住房面積；實行貨幣補償?shù)�，以計算貨幣補償金額的建筑面積核定為職工的住房面積。

（三）職工父母的在京住房被拆遷之后，由職工本人按照規(guī)定的公有住房租金標準承租或者以房改成本價、標準價（含標準價優(yōu)惠）購買安置住房的，原則上核定為父母的住房面積。拆遷時用于解決子女住房困難所購買的住房，核定為子女本人的住房面積。

三、關于享受購房政策優(yōu)惠問題

國管房改〔2006〕164號文件中提到的“享受購房政策優(yōu)惠”，是指職工購買了有關房改主管部門于2006年5月17日前審核批準基準價格的住房，包括國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局集中建設的職工住宅，單位自建的職工住宅和集資建房，職工按照經(jīng)濟適用住房基準價格購買的舊有住房以及在京部隊系統(tǒng)或者北京市配售的經(jīng)濟適用住房。







二〇一〇年九月二十五日