四虎影视,熟女俱乐部五十路二区av,国产在线精品一区二区在线观看,解开岳的丰满奶罩bd

麗水市蓮都區(qū)人民法 院

民事判決書

（ 2011 ）麗蓮民初字第 994 號


原告：郭 XX ，男， 1959 年 8 月 22 日 出生，漢族，住麗水市 XX 。公民身份號碼： XX 。

委托代理人（特別授權(quán)）：王 XX 、李 XX ，浙江 XX 律師事務(wù)所律師。

被告：浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司。住所地：麗水市 XX 。組織機構(gòu)代碼： XX 。

法定代表人：吳 XX 。

原告郭 XX 與被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司房屋租賃合同糾紛一案，于 2011 年 10 月 10 日 訴來本院。本院受理后，依法組成由審判員呂小明擔(dān)任審判長，審判員徐晨璐、代理審判員趙敏沖參加評議的合議庭，于 2012 年 2 月 7 日 公開開庭進(jìn)行了審理。原告郭 XX 的委托代理人王 XX 、李 XX 到庭參加訴訟，被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告郭 XX 訴稱： 2010 年 5 月 26 日 ，被告與原告簽訂房屋租賃協(xié)議，雙方對租賃房屋的具體位置、租期、租金的標(biāo)準(zhǔn)及付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等作了詳細(xì)的約定。 2011 年 5 月 31 日 到期后，雙方于同年 6 月 22 日 簽訂一份租房補充協(xié)議，約定： 1 、甲方（原告）同意乙方（被告）續(xù)租羅馬大廈主樓 606 室； 2 、續(xù)租時間為 2011 年 6 月 1 日 至 2012 年 5 月 31 日 止； 3 、月租金 3000 元，全年為 36000 元； 4 、乙方（被告）應(yīng)當(dāng)在 2011 年 6 月 24 日 前 支付甲方（原告）房租費 5000 元，余款 31000 元在 2011 年 7 月 10 日 前 付清； 5 、乙方（被告）違約，甲方（原告）有權(quán)沒收押金 10000 元，乙方（被告）應(yīng)補交拖欠的房租費，同時結(jié)清租期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用（應(yīng)當(dāng)包括但不限于水電費、收視費、物管費等），并及時退房。租房補充協(xié)議簽訂之后，原告按約履行合同義務(wù)，但被告卻拖欠房租，經(jīng)原告多次催討，被告僅支付 5000 元，從 2011 年 7 月 21 日起 的房租被告不按協(xié)議約定支付。為此，請求判決： 1 、解除原、被告房屋租賃關(guān)系并判令被告立即騰空房屋； 2 、被告承擔(dān)至騰空房屋日止租金、水電費、物管費、寬帶費、電梯費、電話費等費用（其中租金、物管費計算到 2011 年 9 月 30 日 止除已支付 5000 元外尚欠人民幣 7800 元）。

被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司未作答辯。

經(jīng)審理本院認(rèn)定的事實與原告訴稱的事實一致。

本院采信并據(jù)以認(rèn)定上述事實的證據(jù)有原告身份證復(fù)印件、被告企業(yè)檔案查詢材料、組織機構(gòu)代碼證、房屋租賃協(xié)議、租房補充協(xié)議、辦公用具清單、國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證及當(dāng)事人庭審陳述。

本院認(rèn)為：原、被告之間房屋租賃合同法律關(guān)系合法有效，被告作為承租人理應(yīng)按合同約定履行支付租金的義務(wù)，現(xiàn)被告拒不支付原告租金的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求解除房屋租賃合同及被告支付租金的訴訟請求有理，本院予以支持。租金支付時間按原告自認(rèn)的未付時間即 2011 年 7 月 21 日起計算至被告實際騰房之日止。至于原告訴請要求被告支付水電費、物管費等相關(guān)費用，因原告未提供相關(guān)證據(jù)予以證明，本院不予支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為對原告訴請及所舉證據(jù)放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本院依法對本案作出判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條、第二百二十六條、第二百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告郭 XX 與被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司關(guān)于麗水市中山街 410 號羅馬大廈主樓 606 室房屋的租賃合同；

二、被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)騰空并返還租賃房屋給原告郭 XX ；

三、被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告郭 XX 從 2011 年 7 月 21 日起 至實際騰空返還房屋之日止的租金，租金按每月 3000 元計算；

四、駁回原告郭 XX 的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費 1900 元，由被告浙江麗水市 XX 建筑設(shè)備安裝有限公司負(fù)擔(dān)，公告費 300 元，由原告郭 XX 負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法 院。

審 判 長 呂 小 明

審 判 員 徐 晨 璐

代理審判員 趙 敏 沖

二 O 一二年 二 月 十 日

本件與原本核對無異

書 記 員 魏 小 云