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浙江省麗水市蓮都區(qū)人民法院
民 事 判 決 書

　　�。�2012）麗蓮南商初字第80號(hào)


　　　　原告：樓某某。
　　　　委托代理人（特別授權(quán)）：陳某某。
　　　　委托代理人（特別授權(quán)）：李某某。
　　　　被告：張某某。
　　　　原告樓某某為與被告張某某租賃合同糾紛一案，于2012年5月10日向本院起訴，本院受理后，依法由代理審判員劉戰(zhàn)飛獨(dú)任審判，于2012年6月11日公開開庭進(jìn)行了審理，原告樓某某及其委托代理人陳某某、李某某，被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　　　原告樓某某訴稱：原告系麗水市振興鋼管出租服務(wù)站業(yè)主。2010年7月5日，原告樓某某與被告張某某簽訂《鋼管扣件租賃合同》，雙方對(duì)租賃物的質(zhì)量、租金、租期、租金的支付方式及延付租金的違約責(zé)任等作了約定。合同簽訂后，被告張某某及其委托代理人樓麗陽從2010年7月5日至2010年9月11日先后到原告處提取鋼管9355米、扣件5810只、種管30支。被告張某某從2010年8月3日至2010年11月17日已陸續(xù)歸還鋼管9276.6米、扣件4142只、種管7支。截止2012年3月15日被告尚欠原告租金9214.22元，鋼管78.4米、扣件1668只、種管23支。經(jīng)原告多次催討，被告拒不返還。為此，請(qǐng)求判令：一、被告張某某支付原告2010年7月5日至2012年3月15日的租金9214.22元及違約金（違約金以租金9214.22元計(jì)，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率的四倍從2012年3月15日起計(jì)算至款清日止）；二、被告張某某返還租賃物鋼管78.4米、扣件1668只、種管23支。
　　　　被告張某某辯稱：合同簽訂是事實(shí)，部分租金也認(rèn)可。對(duì)原告要求返還鋼管、種管沒有異議，但對(duì)返還扣件數(shù)量有異議，扣件和管子的使用不能形成比例，扣件數(shù)量應(yīng)該是68只，而不是1668只。對(duì)扣件產(chǎn)生的租金也有異議。
　　　　為支持其訴訟主張，原告向本院提交了如下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及被告身份證復(fù)印件；2、2010年7月5日簽訂的鋼管扣件租賃合同；3、麗水市振興鋼管扣件發(fā)貨憑證13張；4、麗水市振興鋼管出租服務(wù)站租費(fèi)單3張。被告經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)證據(jù)1、2無異議，對(duì)證據(jù)3發(fā)貨憑證中2010年7月5日、2010年7月10日只有樓麗陽一個(gè)人簽字的不予認(rèn)可，2010年7月11日800只扣件已裝運(yùn)回麗水市振興鋼管某某站，存在重復(fù)計(jì)算。證據(jù)4是樓麗陽對(duì)麗水市振興鋼管出租服務(wù)站租費(fèi)單進(jìn)行的核對(duì)，被告張某某不知情也未進(jìn)行過核對(duì)，不予認(rèn)可。
　　　　經(jīng)審理本院認(rèn)定：原告樓某某系麗水市振興鋼管出租服務(wù)站業(yè)主。2010年7月5日，被告張某某與原告經(jīng)營的麗水市振興鋼管出租服務(wù)站簽訂了鋼管扣件租賃合同，合同載明樓麗陽為被告張某某的委托代理人。雙方對(duì)租賃物的質(zhì)量、租金、租期、租金的支付方式及延付租金的違約責(zé)任等作了約定，合同簽訂后，被告張某某及其委托代理人樓麗陽從2010年7月5日至2010年9月11日先后到原告處提取鋼管9355米、扣件5810只、種管30支。被告張某某2010年8月3日至2010年11月17日已陸續(xù)歸還鋼管9276.6米、扣件4142只、種管7支。截至2012年3月15日被告尚欠原告租金9214.22元，鋼管78.4米、扣件1668只、種管23支。原告所舉證據(jù)能證明以上事實(shí)，予以確認(rèn)。
　　　　本院認(rèn)為：原告樓某某與被告張某某之間簽訂的租賃合同系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。被告張某某至2012年3月15日共計(jì)欠原告租金款9214.22元，至今未依約支付，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。被告張某某委托代理人樓麗陽接收貨物、結(jié)算核對(duì)是在代理權(quán)限范圍內(nèi)以被代理人名義實(shí)施法律行為，被代理人張某某對(duì)代理人的代理行為，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，被告抗辯稱2010年7月11日發(fā)貨單中800只扣件已裝運(yùn)回麗水市振興鋼管某某站，存在重復(fù)計(jì)算，但未能做出合理解釋，本院不予認(rèn)可。原告的訴請(qǐng)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第六十三條、《中華人民共和國合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)、第一百零七條、第二百二十六條規(guī)定，判決如下：
　　　　一、被告張某某于本判決生效后十五日內(nèi)支付原告樓某某租金9214.22元，并支付違約金（違約金以9214.22元為基數(shù)從2012年3月15日起按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；
　　　　二、被告張某某于本判決生效后十五日內(nèi)返還原告樓某某鋼管78.4米、扣件1668只、種管23支。
　　　　如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　　　案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。
　　　　
　　　　
　　　　代理審判員　　劉戰(zhàn)飛
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　二〇一二年八月九日
　　　　
　　　　本件與原本核對(duì)無異
　　　　
　　　　代書　記員　　葉旭芬