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麗水市蓮都區(qū)人民法院
民 事 判 決 書

　　　（2012）麗蓮商初字第1058號


　　　　原告：中國銀行股份有限公司××行。住所地：麗水市××號。組織機構(gòu)代碼證：14886159-5。
　　　　訴訟代表人：毛某某。
　　　　委托代理人（特別授權(quán)）：施某某、王某。
　　　　被告：浙江××建設(shè)有限公司。住所地：麗水市××都區(qū)××商務大廈××室。組織機構(gòu)代碼證：14887016-8。
　　　　法定代表人：魏某某。
　　　　被告：麗水市××××后勤服務有限公司。住所地：麗水市××都區(qū)××商務大廈××室××室。組織機構(gòu)代碼證：79338616-8。
　　　　法定代表人：王某某。
　　　　被告：魏某某。
　　　　被告：陳某。
　　　　委托代理人（特別授權(quán)）：陳甲。
　　　　原告中國銀行股份有限公司××行與被告浙江××建設(shè)有限公司、麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳某金融借款合同糾紛一案，于2012年6月14日向本院起訴。本院受理后，依法由審判員葉曉秋獨任審判，于2012年8月1日公開開庭進行了審理。原告中國銀行股份有限公司××行的委托代理人施某某、被告麗水市××××后勤服務有限公司的法定代表人王某某、被告陳某及其委托代理人陳甲到庭參加訴訟，被告浙江××建設(shè)有限公司、魏某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　　　原告中國銀行股份有限公司××行訴稱：2010年2月20日，第三被告魏某某、第四被告陳某與原告分別簽訂了編號為：2010年麗中銀合人保字第110--1號《最高額保證合同》、2010年麗中銀合人保字第110--2號《最高額保證合同》。2010年2月21日，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司與原告簽訂了編號為：2010年麗中銀合人保字第110號《最高額保證合同》，合同約定：為確保原告對第一被告浙江××建設(shè)有限公司自2010年2月21日起至2013年2月28日期間享有債權(quán)的履行，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司、第三被告魏某某、第四被告陳某自愿提供最高額保證擔保，其中第二被告麗水市××××后勤服務有限公司擔保的主債權(quán)最高本金余額為人民幣10000000元，第三被告魏某某、第四被告陳某擔保的主債權(quán)最高本金余額各為人民幣15000000元；保證方式為連帶責任保證；保證范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他所有應付的費用，合同還就其他內(nèi)容進行了約定。2010年2月21日，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司與原告簽訂了編號為：2010年麗中銀合人抵字第110號《最高額抵押合同》，合同約定：為確保原告對第一被告浙江××建設(shè)有限公司自2010年2月21日起至2013年2月28日期間享有債權(quán)的履行，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司以坐落于麗水市××都區(qū)××商務大廈××室的房產(chǎn)作為抵押物，自愿提供最高額抵押擔保，所擔保的主債權(quán)最高本金余額為人民幣7270000元；抵押擔保范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他所有應付的費用，合同還就其他內(nèi)容進行了約定。合同簽訂后，雙方就合同約定的抵押物辦理了抵押登記手續(xù)。2011年8月16日、2011年8月18日、2011年9月14日、2011年9月26日，第一被告浙江××建設(shè)有限公司與原告簽訂了編號分別為：2011年麗中銀合人協(xié)字第959號、2011年麗中銀合人協(xié)字第990號、2011年麗中銀合人協(xié)字第1056號、2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》，協(xié)議約定，原告根據(jù)第一被告浙江××建設(shè)有限公司的申請，向其簽發(fā)銀行承兌匯票，如承兌匯票到期之日，第一被告浙江××建設(shè)有限公司不能足額交付票款，導致原告對外墊款的，原告對墊付的票款按實際墊款天數(shù)、每日按墊款金額的萬分之五向第一被告浙江××建設(shè)有限公司計收罰息，直至第一被告浙江××建設(shè)有限公司還清墊款為止。上述協(xié)議簽訂后，第一被告浙江××建設(shè)有限公司向某告申請為其簽發(fā)銀行承兌匯票，原告根據(jù)第一被告浙江××建設(shè)有限公司的申請，分別于2011年8月16日、2011年8月24日、2011年9月16日、2011年9月27日向第一被告浙江××建設(shè)有限公司簽發(fā)了承兌匯票票款總金額共計人民幣20270000元的銀行承兌匯票。上述銀行承兌匯票除由第二被告麗水市××××后勤服務有限公司、第三被告魏某某、第四被告陳某提供擔保外，第一被告浙江××建設(shè)有限公司還提供了存款總金額為6270000元的單位定期存款存單作為質(zhì)押，并由第三方浙江金某擔保發(fā)展有限公司、麗水市隆某擔保投資有限公司分別提供最高額5000000元和4000000元的連帶保證擔保。上述銀行承兌匯票到期后，第一被告浙江××建設(shè)有限公司卻未能按約向某告足額交付銀行承兌匯票票款，第三方浙江金某擔保發(fā)展有限公司、麗水市隆某擔保投資有限公司分別代為第一被告浙江××建設(shè)有限公司向某告償還了5000000元和4000000元的銀行承兌匯票票款，第一被告浙江××建設(shè)有限公司以其質(zhì)押的6270000元的單位定期存單及利息歸還了部份銀行承兌匯票票款，剩余銀行承兌匯票票款4930960.12元由原告對外實際墊付，其中編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第959號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣3475228.82元，編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第990號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣1443807.03元，編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣11924.27元。原告認為，原告與各被告之間簽訂的合同及協(xié)議系各方當事人的真實意思表示，合法有效，各方當事人均應按照合同的約定嚴格履行。原告為第一被告浙江××建設(shè)有限公司墊付銀行承兌匯票票款后，第一被告浙江××建設(shè)有限公司卻未按約歸還，已經(jīng)構(gòu)成違約，應當承擔相應的違約責任；第二被告麗水市××××后勤服務有限公司作為抵押人和連帶責任保證人，應當以其提供的抵押物承擔抵押擔保責任并同時承擔連帶保證責任；第三被告魏某某、第四被告陳乙為連帶責任保證人，應當承擔連帶保證責任。為此，請求依法判令：1、被告浙江××建設(shè)有限公司立即向某告清償編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第959號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣3475228.82元及罰息（罰息從2012年2月16日起按雙方某某計算至付清款項之日止）；2、被告浙江××建設(shè)有限公司立即向某告清償編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第990號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣1443807.03元及罰息（罰息從2012年2月24日起按雙方某某計算至付清款項之日止）；3、被告浙江××建設(shè)有限公司立即向某告清償編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣11924.27元及罰息（罰息從2012年3月27日起按雙方某某計算至付清款項之日止），并賠償原告實現(xiàn)債權(quán)費用137860元；4、被告麗水市××××后勤服務有限公司以其抵押的坐落于麗水市××都區(qū)××商務大廈××室的房產(chǎn)承擔抵押擔保責任，原告對該房產(chǎn)的折價或者拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；5、被告麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳某對被告浙江××建設(shè)有限公司的上述債務本息及實現(xiàn)債權(quán)的費某某擔連帶保證責任；6、訴訟費用由被告承擔。
　　　　被告浙江××建設(shè)有限公司、魏某某未作答辯。
　　　　被告麗水市××××后勤服務有限公司辯稱：對原告的訴請無異議。一、請求庭外調(diào)解，本金在六個月后歸還；二、利息及實現(xiàn)債權(quán)費用免除；三、保證金沖抵本金。
　　　　被告陳某辯稱：被告魏某某與被告陳某簽訂了一份承諾書，承諾該債務由魏某某承擔責任，與被告陳某無關(guān)。
　　　　經(jīng)審理本院認定：2011年8月16日、2011年8月18日、2011年9月14日、2011年9月26日，第一被告浙江××建設(shè)有限公司與原告簽訂了編號分別為：2011年麗中銀合人協(xié)字第959號、2011年麗中銀合人協(xié)字第990號、2011年麗中銀合人協(xié)字第1056號、2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》，協(xié)議約定，原告根據(jù)第一被告浙江××建設(shè)有限公司的申請，向其簽發(fā)銀行承兌匯票，如承兌匯票到期之日，第一被告浙江××建設(shè)有限公司不能足額交付票款，導致原告對外墊款的，原告對墊付的票款按實際墊款天數(shù)、每日按墊款金額的萬分之五向第一被告浙江××建設(shè)有限公司計收罰息，直至第一被告浙江××建設(shè)有限公司還清墊款為止。上述協(xié)議簽訂后，原告根據(jù)第一被告浙江××建設(shè)有限公司的申請，分別于2011年8月16日、2011年8月24日、2011年9月16日、2011年9月27日向第一被告浙江××建設(shè)有限公司簽發(fā)了承兌匯票票款總金額共計人民幣20270000元的銀行承兌匯票。2010年2月20日，第三被告魏某某、第四被告陳某與原告分別簽訂了編號為：2010年麗中銀合人保字第110--1號《最高額保證合同》、2010年麗中銀合人保字第110--2號《最高額保證合同》。2010年2月21日，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司與原告簽訂了編號為：2010年麗中銀合人保字第110號《最高額保證合同》，合同約定：為確保原告對第一被告浙江××建設(shè)有限公司自2010年2月21日起至2013年2月28日期間享有債權(quán)的履行，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司、第三被告魏某某、第四被告陳某自愿提供最高額保證擔保，其中第二被告麗水市××××后勤服務有限公司擔保的主債權(quán)最高本金余額為人民幣10000000元，第三被告魏某某、第四被告陳某擔保的主債權(quán)最高本金余額各為人民幣15000000元；保證方式為連帶責任保證；保證范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他所有應付的費用。2010年2月21日，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司與原告簽訂了編號為：2010年麗中銀合人抵字第110號《最高額抵押合同》，合同約定：為確保原告對第一被告浙江××建設(shè)有限公司自2010年2月21日起至2013年2月28日期間享有債權(quán)的履行，第二被告麗水市××××后勤服務有限公司以坐落于麗水市××都區(qū)××商務大廈××室的房產(chǎn)作為抵押物，自愿提供最高額抵押擔保，所擔保的主債權(quán)最高本金余額為人民幣7270000元；抵押擔保范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權(quán)的費用和其他所有應付的費用。合同簽訂后，雙方就合同約定的抵押物辦理了抵押登記手續(xù)。上述銀行承兌匯票除由第二被告麗水市××××后勤服務有限公司、第三被告魏某某、第四被告陳某提供擔保外，第一被告浙江××建設(shè)有限公司還提供了存款總金額為6270000元的單位定期存款存單作為質(zhì)押，并由第三方浙江金某擔保發(fā)展有限公司、麗水市隆某擔保投資有限公司分別提供最高額5000000元和4000000元的連帶保證擔保。上述銀行承兌匯票到期后，第一被告浙江××建設(shè)有限公司未能按約向某告足額支付銀行承兌匯票票款，第三方浙江金某擔保發(fā)展有限公司、麗水市隆某擔保投資有限公司分別代為第一被告浙江××建設(shè)有限公司向某告償還了5000000元和4000000元的銀行承兌匯票票款，第一被告浙江××建設(shè)有限公司以其質(zhì)押的6270000元的單位定期存單及利息歸還了部份銀行承兌匯票票款，剩余銀行承兌匯票票款4930960.12元由原告對外實際墊付，其中編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第959號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣3475228.82元，編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第990號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣1443807.03元，編號為：2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款為人民幣11924.27元。
　　　　本院采信并據(jù)以認定上述事實的證據(jù)有原告提供的原告營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、訴訟代表人身份證明、被告營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、身份證復印件、商業(yè)匯票承兌協(xié)議、銀行承兌匯票申請書、銀行承兌匯票、最高額保證合同、最高額抵押合同、房產(chǎn)證、土地證、他項權(quán)證及當事人庭審陳述。被告陳某提供的承諾書一份，待證浙江××建設(shè)有限公司的一切債務由被告魏某某個人承擔與被告陳某無關(guān)。因該證據(jù)缺乏證明力，且與本案處理無關(guān)聯(lián)，本院不予采用。
　　　　本院認為：原告中國銀行股份有限公司××行分別與被告浙江××建設(shè)有限公司、麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳某簽訂了編號為2010年麗中銀合人保字第110-1號《最高額保證合同》、2010年麗中銀合人保字第110-2號《最高額保證合同》、2010年麗中銀合人保字第110號《最高額保證合同》、2010年麗中銀合人抵字第110號《最高額抵押合同》，合法有效，雙方借貸關(guān)系事實清楚，權(quán)利義務明確，合同當事人均應按合同約定履行。原告已按合同約定履行發(fā)放借款的義務，被告浙江××建設(shè)有限公司應當按照合同約定及時歸還借款本息。被告浙江××建設(shè)有限公司借款后未及時歸還借款，屬違約，應承擔相應的違約責任。被告麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳乙為連帶責任保證人，應對上述款項承擔連帶償還責任。故原告訴請被告麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳某承擔連帶償還責任，合理合法，本院予以支持。被告麗水市××××后勤服務有限公司以其所有的坐落于麗水市××都區(qū)××商務大廈××室房屋產(chǎn)權(quán)為上述貸款作抵押擔保，抵押物經(jīng)合法登記，該抵押合法有效。原告依法對該抵押房屋的折價、變賣或者拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。關(guān)于被告陳某提出被告魏某某承諾該債務由其個人承擔與被告陳某無關(guān)的抗辯，因該承諾系被告魏勇與被告陳某之間的行為，對原告不具有約束力，本院不予采納。原告訴請要求被告浙江××建設(shè)有限公司支付實現(xiàn)債權(quán)費用137860元，因律師費非本案實現(xiàn)債權(quán)所必需，故對原告該項請求，本院不予支持。為此，原告訴請，其合理部分，本院予以支持。被告浙江××建設(shè)有限公司、魏某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為對原告的訴請和所舉證據(jù)放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利，不影響本院依法對本案作出判決。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第三十八條、第四十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：
　　　　一、被告浙江××建設(shè)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司××行編號為2011年麗中銀合人協(xié)字第959號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣3475228.82元及罰息（罰息從2012年2月16日按雙方某某的逾期貸款利率計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；編號為2011年麗中銀合人協(xié)字第990號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣1443807.03元及罰息（罰息從2012年2月24日起按雙方某某的逾期貸款利率計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；編號為2011年麗中銀合人協(xié)字第1168號《商業(yè)匯票承兌協(xié)議》項下原告墊付的銀行承兌匯票票款人民幣11924.27元及罰息（罰息從2012年3月27日起按雙方某某的逾期貸款利率計算至本判決確定的履行期限屆滿之日止）；
　　　　二、被告麗水市××××后勤服務有限公司以其所有的坐落于麗水市××都區(qū)××商務大廈××室房屋產(chǎn)權(quán)對上述款項承擔抵押擔保責任，原告中國銀行股份有限公司××行對該房屋的折價或者拍賣、變賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
　　　　三、被告麗水市××××后勤服務有限公司、魏某某、陳某對上述款項承擔連帶償還責任；
　　　　四、駁回原告中國銀行股份有限公司××行的其他訴訟請求。
　　　　如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　　　案件受理費48930元，減半收取24465元，由被告負擔。
　　　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。
　　　　
　　　　
　　　　審 判 員　葉曉秋
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　二〇一二年八月二十一日
　　　　
　　　　本件與原本核對無異
　　　　
　　　　代書記員　謝建蘇