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肖振將訴劉亞箐房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案

河南省鄭州市金水區(qū)人民法院
民事裁定書(shū)
（2010）金民二初字第4497號(hào)
原告肖振將，男，35歲。
委托代理人史國(guó)政、楊子健，金博大律師事務(wù)所律師。
被告劉亞箐。
原告肖振將訴被告劉亞箐房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院依法進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，2007年9月10日，原、被告通過(guò)朋友認(rèn)識(shí)并簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。合同約定：原告用32萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)被告所有的位于鄭州市金水區(qū)鄭花路59號(hào)院21世紀(jì)社區(qū)新樓中樓18號(hào)樓12008房的房屋，被告將房屋及房屋內(nèi)的家具等一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)�原告支�?0%的購(gòu)房款后三個(gè)月內(nèi)，被告即協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。協(xié)議簽訂后，被告及將房屋鑰匙交給原告，現(xiàn)原告已占有、居住該房屋近三年。原告已根據(jù)合同約定支付購(gòu)房款，被告一直未按照合同約定履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)，原告多次催促，被告均以各種理由拒絕履行。原告訴至法院，請(qǐng)求被告協(xié)助原告辦理所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
本院認(rèn)為，原告的起訴應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。原告在接受法庭詢(xún)問(wèn)時(shí)稱(chēng)，本案所涉房屋的房屋權(quán)屬證書(shū)尚未登記在被告名下，故本院認(rèn)為原告與其請(qǐng)求的辦理所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚無(wú)直接的利害關(guān)系。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條第（一）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：
駁回原告肖振將的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本一式十份，上訴于河南省鄭州市中級(jí)人民法院。
審 判 員 劉文濤

二○一○年十月十一日

書(shū) 記 員 李沛溢