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原告黃英樹、黃曉菊、黃小蘭、黃英芬與被告黃繼宣法定繼承糾紛一案



重慶市彭水苗族土家族自治縣人民法院
民 事 判 決 書

　　　　　　　　　　�。�2007）彭法民初字第536號
原告黃英樹，女，1966年11月13日生，土家族，重慶市彭水苗族土家族自治縣人，農(nóng)民，住(略)。
原告黃曉菊，女，農(nóng)歷1979年10月6日生，土家族，重慶市彭水苗族土家族自治縣人，城鎮(zhèn)居民，住(略)。
委托代理人王文海，重慶市彭水縣東門法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人王君，重慶市彭水縣東門法律服務(wù)所法律工作者。
原告黃小蘭，女，1973年3月5日生，土家族，重慶市彭水苗族土家族自治縣人，城鎮(zhèn)居民，住(略)。
原告黃英芬，女，1969年10月25日生，土家族，重慶市彭水苗族土家族自治縣人，農(nóng)民，住(略)。
被告黃繼宣，男，1940年9月28日生，土家族，重慶市彭水苗族土家族自治縣人，農(nóng)民，住(略)。
第三人彭水縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
法定代表人梁光華，該公司經(jīng)理。
原告黃英樹、黃曉菊、黃小蘭、黃英芬與被告黃繼宣及第三人彭水縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司法定繼承糾紛一案，本院受理后，依法由審判員周信華獨任審判，適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告黃英樹、黃曉菊及其委托代理人王文海、王君、原告黃小蘭、黃英芬、被告黃繼宣到庭參加訴訟；第三人彭水縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃英樹、黃曉菊訴稱，被告黃繼宣與王永香（已逝）系夫妻關(guān)系，夫妻間有子女四人，長女黃英樹，二女黃英芬，三女黃曉蘭，四女黃曉菊。全家共有房屋一棟，面積212.39平方米，系家庭共同共有財產(chǎn)，黃英樹、黃英芬、黃曉蘭、黃曉菊已分別結(jié)婚。2007年6月2日，第三人彭水縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司因開發(fā)房地產(chǎn)，需對原、被告所屬房屋進行拆遷，第三人與被告簽訂了補償協(xié)議，其補償面積為318.585平方米。請求人民法院依法判令對二原告之母即被告之妻王永香的財產(chǎn)（房屋）予以分割，二原告應得63.717平方米，訴訟費由各方均攤。
原告黃小蘭、黃英芬訴稱，房屋按近的三姊妹平均分，各分得90平方米，分后余下的給較遠的大姐5萬元，還余下作生活費和醫(yī)療費。二老坐（�。�黨校的舊房，三姊妹供養(yǎng)老的就可以分，幺妹不同意，以前父親說過的拿給幺妹作嫁妝。
被告黃繼宣辯稱，我1990年向張興懷買的拆遷處房屋，買時是一樓一底，之后至1993年前自己加三樓，建房面積是212平方米。1999年10月22日我又購買老黨校宿舍喻勝的房屋，近80平方米。我的原配妻子王永香農(nóng)歷1999年冬月19日死的安葬是由我辦理的，死之前長期生病，至今有3萬元的債。我幺女是2002年打發(fā)（即出嫁結(jié)婚）的，當時要城市戶口，把上面（即黨校處）的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)（戶）、契稅證改過的，主要是解決幺女的戶口，解決女婿的工作，不是說給幺女的嫁妝，本意并沒有把房屋給黃曉菊。結(jié)婚后黃曉菊的戶口下了（從被告的戶口上分出），女婿叫把房產(chǎn)證拿去辦理駕駛證，2004年臘月初三，幺女及女婿說房屋賣了，叫我去他們那里住，后來又說不行。我大女外出之后就是我原妻死后都沒有回來，分財產(chǎn)就回來了。我現(xiàn)在是二女、三女在街上買菜供養(yǎng)我。我的財產(chǎn)上面（即黨校處房屋）和下面（即拆遷處房屋）是我與原妻的共同財產(chǎn)，現(xiàn)在原妻死后還欠3萬元的債務(wù)，我想把拆遷后的補償用于償還。要分財產(chǎn)可以，但四姊妹每人交4萬元用于為王永香治病花去的十幾萬元。
第三人彭水縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司未有陳述意見，也未到庭參加訴訟。
經(jīng)審理查明，1966年被告黃繼宣與王永香結(jié)婚，先后生育了四原告。1990年10月4日被告購買了座落在彭水苗族土家族自治縣漢葭鎮(zhèn)二組商業(yè)局幼兒院（園）張興懷的私房一間，之后進行改建為建筑面積212.39平方米（國有土地使用證編號為彭國用（1992）字第000337號）。1999年10月22日被告向喻勝購買了位于中共彭水苗族土家族自治縣委黨校（以下簡稱黨校）宿舍底樓四間一陽臺，包括公用面積共80m2。1999年冬月19日王永香去世，被告安葬。2002年6月10日因原告黃曉菊婚姻等原因向被告喻勝購買的黨校住宅過戶給了原告黃曉菊。2007年6月2日第三人與被告簽訂了房屋拆遷安置補償合同，約定將被告的彭國用（1992）字第000337號國有土地使用證載明的房地產(chǎn)進行拆遷，第三人給被告安置還房建筑面積318.585平方米，2007年6月12日前被告騰空搬走，給被告至2008年12月31日止拆遷過渡費6000元。因?qū)ν跤老愕倪z產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧，原告黃英樹、黃曉菊于2007年8月7日訴至本院。庭審中，本院依法追加黃小蘭、黃英芬為本案共同原告參加訴訟。
以上事實有，房屋拆遷安置補償合同一份，重慶市彭水縣房權(quán)證2002字第01125號房屋所有權(quán)證一份，契稅登記表及契稅完稅證各一份，行政事業(yè)收費收據(jù)及非經(jīng)營結(jié)算收據(jù)各一份，房屋買賣補充協(xié)議書及房屋轉(zhuǎn)讓合同書各一份，當事人的陳述及庭審記錄為證，足以認定。
本院認為本案系一起法定繼承糾紛案件。本案爭議的焦點是，王永香的遺產(chǎn)范圍，王永香的遺產(chǎn)該不該由法定繼承人分，該怎樣分。從本案證據(jù)表明，雖然被告提出王永香去世前治病花了十幾萬元的債務(wù)還欠著，但無證據(jù)證明。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，被告與王永香夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)為共同所有。根據(jù)繼承法的規(guī)定，分割遺產(chǎn)時，除有約定以外，應當先將夫妻共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。結(jié)合本案，被告向黨校喻勝和向商業(yè)局幼兒院（園）張興懷購買及改建后的房屋，系被告與王永香在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)；但2002年6月10日被告向黨校喻勝買的房屋已過戶給原告黃曉菊，過戶的原因原、被告之間爭議較大，還有待用證據(jù)進一步證明。本案中，可以確定對被告向張興懷購買及改建后的房屋為被告與王永香之間的夫妻共同財產(chǎn)，對被告向黨校喻勝購買的房屋現(xiàn)不能確定是被告與王永香之間的夫妻共同財產(chǎn)。本案中，雖然對被告提出黃英樹、黃曉菊有不分或少分遺產(chǎn)的理由，但缺乏證據(jù)證明，四原告與被告應當均等繼承王永香的遺產(chǎn)。因此，四原告作為王永香的女兒應均等分得彭國用（1992）字第000337號國有土地使用證載明的建筑面積中的各21.293平方米（第三人拆遷安置后為31.8585平方米），被告作為王永香的配偶應得127.488平方米（第三人拆遷安置后為191.151平方米）。由于本案涉及的遺產(chǎn)及與被告所屬財產(chǎn)部分是一個整體，不能進行分割使用，仍由被告居住使用，由四原告享有應繼遺產(chǎn)份額的權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國繼承法》第十三條、第二十六條第一款、第二十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：
一、由原告黃英樹、黃曉菊、黃英芬、黃小蘭享有彭國用（1992）字第000337號國有土地使用證載明的建筑面積中的各21.293平方米（第三人拆遷安置后為31.8585平方米）的權(quán)利，被告黃繼宣享有彭國用（1992）字第000337號國有土地使用證載明的建筑面積中的127.488平方米的權(quán)利（第三人拆遷安置后為191.151平方米），彭國用（1992）字第000337號國有土地使用證載明的房屋（包括第三人拆遷安置后的房屋）由被告黃繼宣居住使用。
二、駁回原告黃英樹、黃曉菊的其他訴訟請求。
案件受理費1300元減半收取650元（已由原告黃英樹、黃曉菊預交），由原告黃英樹、黃曉菊、黃英芬、黃小蘭和被告黃繼宣各負擔130元。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第四中級人民法院。


　　　　　　　　　　　　　審 判 員　 周信華
本件與原本核對無異　 二00七年九月二十一日
　　　　　　　　　　　 書 記 員 鄧小晶