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原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行麗水市處州支行與被告麗水市磷肥廠、葉宗權(quán)借款合同糾紛一案
（2003）蓮民初字第1870號(hào)



　　原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行麗水市處州支行，住所地麗水市中東路557號(hào)。
　　訴訟代表人戴建平，行長(zhǎng)。

　　委托代理人吳德龍，男，系市農(nóng)行職員。

　　被告麗水市磷肥廠，住所地麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)敏河村。

　　法定代表人葉宗權(quán)，廠長(zhǎng)。

　　被告葉宗權(quán)，男，1949年4月11日出生，漢族，�。�略）。

　　原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行麗水市處州支行為與被告麗水市磷肥廠、葉宗權(quán)借款合同糾紛一案，于2003年7月28日向本院起訴，本院同日受理后，依法由審判員杜建偉獨(dú)任審判，于2003年8月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，并當(dāng)庭宣告判決。原告委托代理人吳德龍，被告麗水市磷肥廠法定代表人葉宗權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行麗水市處州支行訴稱(chēng)，2000年11月26日，被告麗水市磷肥廠以采購(gòu)磷礦粉等原材料為由，向原告申請(qǐng)貸款50000元，借款合同約定借款期限至2001年11月27日止。被告葉宗權(quán)與原告簽訂抵押合同，約定以其坐落在燈塔街296號(hào)202室房屋為該貸款提供抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，原告依約發(fā)放了貸款，借款到期后，被告未按時(shí)還款，現(xiàn)要求被告歸還上述借款本息。

　　被告葉宗權(quán)辯稱(chēng)，原、被告借款事實(shí)，由于被告麗水市磷肥廠已歇業(yè)多年，無(wú)還款能力，請(qǐng)求給予被告三個(gè)月的還款期限，并免除利息。

　　經(jīng)審理本院認(rèn)定的事實(shí)與原告訴稱(chēng)的事實(shí)相一致。

　　上述事實(shí)有原告提供的借款憑證、借款合同、抵押合同、房地產(chǎn)抵押清單、同意抵押承諾書(shū)、房產(chǎn)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、債務(wù)逾期催收通知書(shū)、還款計(jì)劃、身份證復(fù)印件等證據(jù)予以證實(shí)。上述證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，被告無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。

　　本院認(rèn)為，被告麗水市磷肥廠以采購(gòu)原材料為由，向原告申請(qǐng)貸款，并以被告葉宗權(quán)的房產(chǎn)作抵押，原告依約向被告發(fā)放貸款，原、被告之間形成的抵押借款合同，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以確認(rèn)。被告未按約定的內(nèi)容及時(shí)履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告訴請(qǐng)要求被告依約歸還借款本金及拖欠利息，其請(qǐng)求理由充分，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三條、第三十三條的規(guī)定，判決如下：

　　一、限被告麗水市磷肥廠于本判決生效后十五日內(nèi)歸還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行麗水市處州支行借款人民幣50000元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)付至還款之日止）；

　　二、被告葉宗權(quán)在抵押物范圍內(nèi)對(duì)上述款項(xiàng)負(fù)連帶償還責(zé)任；

　　案件受理費(fèi)2140元，其他訴訟費(fèi)300元，合計(jì)人民幣2440元，由被告麗水市磷肥廠承擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　　杜建偉

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00三年八月二十六日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　你書(shū) 記 員　　　林　燕