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原告陳臻華與被告趙偉明農(nóng)村承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛一案
（2003）蓮民初字第1562號


　　原告（反訴被告）陳臻（振）華，男，1968年11月12日出生，漢族，農(nóng)民，�。�略）。
　　委托代理人陳澤漢（系原告父親），男，1948年7月23日出生，漢族，農(nóng)民，住址同上。

　　委托代理人陳路進(jìn)，浙江麗陽律師事務(wù)所律師。

　　被告（反訴原告）趙偉明，男，1971年3月16日出生，漢族，農(nóng)民，�。�略）。（現(xiàn)�。�略）。）。

　　原告陳臻華與被告趙偉明農(nóng)村承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛一案，原告于2003年6月18日向本院起訴，本院于同日受理后，依法由審判員樊世強(qiáng)獨任審判，于2003年7月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳臻華及其委托代理人陳澤漢、陳路進(jìn)，被告趙偉明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告陳臻華訴稱，原告于2002年10月2日將西山茶葉山有部分茶葉山承包給被告趙偉明，經(jīng)雙方面談自愿達(dá)成協(xié)議。被告共計要付原告承包款15350元。達(dá)成協(xié)議后，被告付給原告人民幣5000元作押金。被告其余8500承包款在2003年農(nóng)歷3月15日前付清，如不付承包款被告同意原告收回茶葉山，5000元押金沒收。另被告砍了原告茶葉山毛竹20余株，原告要被告賠償人民幣150元。被告已違約，不付原告8500元承包款，茶葉山照常管理。為此，請求判處原告收回茶葉山，5000元押金沒收；被告賠償原告20株毛竹被砍損失150元及承擔(dān)原告車旅費和誤工損失。

　　被告趙偉明答辯及反訴，原、被告于2002年10月2日簽訂的協(xié)議書，由原告將嚴(yán)鳥鄉(xiāng)嚴(yán)溪村西山茶山轉(zhuǎn)包給被告屬實。且雙方約定，承包款共計13500元，被告在簽訂合同時，已支付5000元，其余款8500元約定在2003年3月15日前交清。協(xié)議簽訂后，被告即組織人員對該山場進(jìn)行施肥、鋤草等管理。2003年春，原告未經(jīng)被告同意，擅自組織他人在被告承包的茶山上進(jìn)行摘茶，違反了協(xié)議的內(nèi)容，導(dǎo)致被告經(jīng)濟(jì)收入的減少。另原告將該茶山轉(zhuǎn)包給被告未經(jīng)原發(fā)包方嚴(yán)鳥村村民委員會同意，故該轉(zhuǎn)包協(xié)議無效。為此，被告所交納的承包款5000元應(yīng)予以退還，承包協(xié)議應(yīng)予解除。

　　反訴被告陳臻華辯稱，原、被告于2002年10月2日所簽訂的轉(zhuǎn)包茶葉山協(xié)議，雖未經(jīng)原發(fā)包方嚴(yán)溪村村民委員會同意，但原、被告所簽訂的協(xié)議系雙方當(dāng)事人的真實意愿，該協(xié)議應(yīng)合法有效，反訴原告應(yīng)按協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同，交付8500元承包款。

　　經(jīng)審理本院認(rèn)定，1999年1月11日，蓮都區(qū)嚴(yán)鳥鄉(xiāng)嚴(yán)溪村民委員會與原告陳臻華簽訂了一份承包西山茶場合同，并經(jīng)麗水市農(nóng)業(yè)合同管理委員會以浙麗監(jiān)字2000第8號農(nóng)業(yè)承包鑒證書鑒證，由村委將該村西山茶場承包給原告陳臻華管理、更新和種植，承包期限為15年，自1999年1月起至2013年8月止。并約定了承包款項。同時，雙方還約定發(fā)包方在15年內(nèi)不得反悔、換主承包等條款。2002年10月2日，原告陳臻華在未告知和經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，將該茶場轉(zhuǎn)包給被告趙偉明經(jīng)營管理，承包期限從2002年至2013年8月止，承包款項共計人民幣13500元。協(xié)議約定被告先付承包款5000元，其余款項8500元于2003年農(nóng)歷3月15日前付清。如逾期未付清，原告有權(quán)收回承包茶場，預(yù)付5000元予以沒收。同時約定，由被告支付原告每年茶場承包款1850元。合同簽訂后，被告按約已支付5000元，余款8500元及每年承包款1850元未予支付。協(xié)議簽訂后，被告趙偉明并對該茶場進(jìn)行施肥管理，后因雙方對茶場中的板栗發(fā)包問題發(fā)生爭執(zhí)，致使發(fā)生糾紛。

　　認(rèn)定上述事實的證據(jù)有原、被告在法庭上的陳述及原告陳臻華提供的茶場承包協(xié)議書、原發(fā)包人嚴(yán)鳥鄉(xiāng)嚴(yán)溪村村民委員會與原告陳臻華簽訂的承包西山茶場合同一份、農(nóng)業(yè)承包合同鑒證書一份，上述證據(jù)能證明上述事實，符合證據(jù)形式要件，本院予以采納。

　　本院認(rèn)為，原、被告間所簽訂的茶場承包協(xié)議書未經(jīng)原發(fā)包方嚴(yán)鳥鄉(xiāng)嚴(yán)溪村村民委員會同意，原告擅自將該茶場轉(zhuǎn)包給被告。原、被告的轉(zhuǎn)包協(xié)議因不符合《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定，即承包方未經(jīng)發(fā)包方的同意，轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。故原、被告之間的行為違反了有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)包協(xié)議無效。原告的訴請，與法無據(jù)，本院不予支持。被告反訴稱，其轉(zhuǎn)包合同無效，預(yù)付承包款5000元應(yīng)予返還的訴請，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告訴稱，被告砍伐了原告在茶葉山上的毛竹20余株，要求賠償150元，因未能提供證據(jù)證實，其訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第七條、第五十八條的規(guī)定，判決如下：

　　一、原、被告所簽訂的合同無效，予以終止；

　　二、本判決生效后十日內(nèi)由被告趙偉明返還西山茶葉山由原告陳臻華管理，原告陳臻華返還被告趙偉明預(yù)付款5000元；

　　三、駁回原告陳臻華的其他訴訟請求。

　　案件受理費220元，其他訴訟費用200元，合計人民幣420元，由原告陳臻華承擔(dān)；反訴案件受理費220元，其他訴訟費用200元，合計人民幣420元，由被告趙偉明承擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級人民法院。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　審　判　員　　　樊世強(qiáng)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00三年七月二十三日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代書 記 員　　　鄭　俏