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原告浙江麗水國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)與被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司租賃合同糾紛一案
（2004）蓮民初字第650號(hào)



　　原告浙江麗水國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)，住所地麗水市火車站東側(cè)。
　　法定代表人高利軍，主任。

　　委托代理人（特別授權(quán)）沈建偉，男，1959年7月15日出生，漢族，職工，住（略）。

　　被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司，住所地麗水市中東路小轉(zhuǎn)盤(pán)地下商城。

　　法定代表人王佩卿，董事長(zhǎng)。

　　原告浙江麗水國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)與被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司租賃合同糾紛一案，原告于2004年2月25日向本院起訴，本院受理后，依法由審判員金陳乾獨(dú)任審判，于2004年3月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，并當(dāng)庭宣告判決。原告委托代理人沈建偉到庭參加訴訟，被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告浙江麗水國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)訴稱，2003年7月30日，原告與被告簽訂《倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議》約定：被告租用原告?zhèn)}庫(kù)及辦公室，租賃時(shí)間為2003年8月1日起至2006年7月31日止，每年租金96000元，租金按季結(jié)付。嗣后，被告開(kāi)始承租原告?zhèn)}庫(kù)及辦公室，并支付租金至2003年12月31日止。2004年第一季度租金24000元，原告多次向被告催討，但被告均未支付�，F(xiàn)請(qǐng)求依法判令被告支付租金24000元并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司未作答辯。

　　經(jīng)審理本院認(rèn)定的事實(shí)與原告陳述的事實(shí)相一致。

　　證明上述事實(shí)的證據(jù)有原告提供的原、被告簽訂的《倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議》、2004年2月12日原告向被告催收租金的通知、原告方庭審陳述等。

　　本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，并符合有關(guān)法律規(guī)定，該協(xié)議合法有效。被告尚欠原告2004年第一季度租金24000元，事實(shí)清楚。原告訴請(qǐng)被告支付租金，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)，不影響本案的審理。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第二百二十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條的規(guī)定，判決如下：

　　被告浙江麗水世紀(jì)民生商貿(mào)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)支付原告浙江麗水國(guó)家儲(chǔ)備糧庫(kù)租金24000元。

　　案件受理費(fèi)970元，其他訴訟費(fèi)用200元，合計(jì)人民幣1170元，由被告承擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。




　　　　審　判　員　　　金陳乾

　　　　　二00四年三月三十一日

　　　　代書(shū) 記 員　　　紀(jì)偉琴